Продам участок в Ростове на Дону, Темерник, Пчелиный пер., 10 соток

Продам участок 10 сот. в СНТ Полиграфист-2 (в пользовании около 14 сот.). Это центр города, Ворошиловский район. Со двора виден ТЦ Горизонт. Первая и самая широкая и удобная улица в снт. (параллельно ул.Бодрая). Перед фасадом протекает р. Темерник. Участок ровный, правильной формы, фасад 20м., длина 50м., в конце участка есть пруд. На участке стоит дачный домик 20 м2 (свет, вода, канализация проведены), который подойдет для проживания рабочих на время стройки.Вся инфраструктура в пешей доступности: садики, школы, детские площадки, супермаркеты, магазины, рынки, торговые центры, рестораны, банки, церкви, аптеки, поликлиники, перинатальный центр, БСМП и места для прогулок, ближайшее - это парк Дружба в котором есть обустроенный городской пляж, перед входом в парк, расположена смотровая площадка Северного водохранилища. Это просто райский островок в центре Ростова для постройки дома, гостиницы или реализации любого проекта. Чистый воздух без шума и пыли. Здесь гнездятся цапли и утки, фазаны и носухи, по утрам поют соловьи, резвятся белки, бегают ежики и черепахи. В ближайшее время начнется строительство нового парка Темерник, проект которого уже утвержден. После реализации этого проекта земля в этом районе подорожает в разы! Успевайте!!!Документы полностью готовы к продаже. Возможен обмен на автомобиль с Вашей доплатой.