Продам студию в Ростове на Дону, Ленина, ул. Герасименко 17/2, 29.7 м²

ЖК Сердце Ростова - 1, дом сдан - 2019 г., заселен. Квартира стройвариант. Есть стяжка пола, остеклена лоджия. Разводка труб отопления под полом. Очень удачная планировка квартиры квадратная форма. Перегородку между комнатой и кухней можно (и нужно) снести (администрация разрешение дает соседи перепланировку уже узаконили). В подъезде 2 больших лифта, консьерж работает круглосуточно. Под домом находится подземный паркинг. Двор жилого комплекса не проходной. Ворота ночью открываются автоматически только зарегистрированным жильцам. На территории ЖК находится собственная котельная (экономия на отоплении!), магазин Пятерочка, детские площадки, гостевые паркинги. Территория находится под постоянным видеоконтролем каждый житель может подключиться к видеокамерам. Рядом школа, детсад, поликлиника.
С лоджии открывается красивый вид на северо-восток (летом не будет прямого солнца в окно!) и окна не упираются в соседний дом.
Квартира - идеальный вариант для сдачи в аренду, для студента и молодой семьи.
Рядом крупнейший ТЦ Ростова Горизонт: магазины, Ашан, Перекресток, аквапарк, кинотеатр. Рядом остановка транспорта 5 минут и Вы в центре города.Собственник один. Никто не прописан. Документы готовы к продаже. Возможен торг. Возможна ипотека.