Продам участок, Аксайский р-н Щепкинское сельское поселение пос. Щепкин, 5 соток

СОБСТВЕННИК (никаких взносов, подходит материнский капитал).
Продам земельный участок ИЖС в п.Щепкин, 5 соток, ровный, плодородный чернозем, полностью асфальтированный подъезд, в доступной близости от Щепкинской трассы, развязки на Ростовское море и Темерницкий.
Кадастровый номер участка 61:02:0000000:6579

Не коттеджный поселок! Никаких взносов и скрытых платежей! Участок расположен в давно заселенной части п.Щепкин
Собственник.

Новые инженерные сети.
Электричество уже подключено!!! (3 фазы, 380В). Договор на подключение напрямую с МРСК Юга, без посредников и переплат за утерю электроэнергии. Ничего платить и подключаться не нужно, все уже подготовили для Вас.

На земельном участке имеется зарегистрированный каркасно-щитовой дом площадью 36 кв.м - можно поселиться, прописаться или использовать для временного размещения под склад, создать свою мастерскую или бытовку на период строительства своего дома мечты.

Газ проходит по меже (подключение самостоятельное).
На подключение к водоснабжению уже получены технические условия (подключение самостоятельное)

Место заселено, живут круглогодично, соседи замечательные. Идеальное место для строительства жилого дома.
В поселке есть вся необходимая инфраструктура (школа, садик, магазины, социальные дома). Регулярное транспортное сообщение с Ростовом

Также возможна продажа смежного соседнего участка еще 5 соток.
Цена указана БЕЗ УЧЁТА СТРОЕНИЯ. Это самое ЛУЧШЕЕ предложение в п.Щепкин. С реальным покупателем возможен торг. Успейте купить отличный участок по приемлемой цене!