Продам участок в Ростове на Дону, Ленина, Особенная ул., 670 соток

Продаю земельный участок, 6,7 соток
г. Ростов-на-Дону, СТ \"Авангард-3\" участок номер 4. Кадастровый номер 61:44:0000000:897 в собственности более 3 лет. Первая линия, фассад 20,5м. Газовая труба протянута до середины участка, свет три фазы 15 квт, колодец с счётчиком воды в участке, с хорошим давлением. От фассада до тротуара 9 метров подъезд ( очень хорошая парковка, на много авто)Автобусная остановка 50 метров. Очень удобный учаток под камерцию. Большой автомобильный трафик. Рассмотрю обмен на хорошее авто, недвижимость, возможно с моей доплатой.