Продаю 2-х комнатную квартиру, комнаты раздельные, санузел и ванная раздельные. Общая площадь 56м² ( балкон и лоджия), жилая- 29м², кухня- 8м².
- дом 1975г постройки, расположен в самом центре Ростова, между ул.Семашко и ул.Соборный,
это тихий район центра города, полузакрытый двор с большой детской площадкой.
Есть место для парковки.
- квартира в кирпичном доме на 9 этаже, на 10 этаже расположен тех. этаж, квартира в центре дома (не угловая), окна кухни с балконом и зала выходят на север, окно второй комнаты с лоджией выходит на юг. Из окон открывается прекрасный вид на город.
- входная дверь в квартиру металлическая, декорированная деревом
- в квартире остаётся сплит система «Hitachi»
- в квартире установлены все евро-окна, плюс балкон и лоджия - натуральное дерево (двойной стеклопакет) немецкой фирмы «Мастер Хольц»
- внутри-комнатные двери из натурального дерева, вскрытые лаком
- полы в комнатах бельгийский ламинат (32 класс прочности), в кухне бельгийский линолеум
- установлены приборы учёта холодной и горячей воды
- в ванной плитка, навесные шкафы, смесители «Grohe»
- оставляем: встроенная кухня, посудный шкаф, стол, швейцарская вытяжка «MBS»
из кухни очень удобный выход на большой балкон 3,2м²
- балкон утеплён и застеклён, есть освещение и электропитание.
- между комнатами имеется удобная, отдельная гардеробная-кладовка
- во второй комнате остаётся встроенный шкаф, двуспальный диван-кровать, письменный столик, витражная стеклянная (из триплекса) раздвижная дверь на лоджию
- лоджия также утеплена, застеклена и оборудована откидным столиком и навесными шкафчиками. Есть освещение и электропитание.
- отопление ТЭЦ, стояки, трубы и радиаторы новые, итальянские, установлены краны для регулировки тепла
- капитальный ремонт дома сделан в 2013г., установлены новые стояки горячей и холодной воды, отопления, установлен новый лифт.
- дом с 2019г перешёл в управлении ТСН (ТСЖ), коммунальные платежи уменьшились
- ремонт в квартире сделан в 2017г.
- перепланировка была в 2011г - узаконена
Преимущество квартиры – это реально очень удобное место расположения нашего дома в тихом центре. Всё необходимое находится действительно в шаговой доступности.
Небольшой торг.
