Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЖДР, микрорайон Ленгородок Минераловодская ул. 59, 53.1 м²

Продается просторная 3-х комнатная квартира 53,1 кв. метра в Железнодорожном районе, ЗЖМ, в 15 минутах ходьбы от центра города. Расположена на 2 этаже 2-х этажного крепкого, подходящего под ипотеку и мат. капитал, дома со всеми удобствами. Комнаты светлые и уютные, состояние квартиры жилое, санузел совмещен. Рядом, в шаговой доступности, остановки общественного транспорта во все направления города и области, школы, садики, магазины. ✔️ Верхняя сторона улицы – никаких резких уклонов нет.
✔️ Вход прямо с земли – никаких лестниц и общедомовых пространств.
✔️ Дом не древний, состояние дома хорошее. Кирпичный, крепкий, стены толстые (70 см).
✔️ Перекрытия между этажами – железобетонные.
✔️ Вокруг тихо и красиво, из окон открывается живописный вид на город.
✔️ Есть свой сарай.
✔️ Есть место для шашлыка.
✔️ Ипотека и мат. капитал подходят.
✔️ Все коммуникации центральные: свет, вода, газ, канализация.
✔️ Есть оптоволоконный интернет.
✔️ По договорённости остаётся мебель.