Продам участок в Ростове на Дону, ЖДР, Красная ул. 82/73, 5 соток

Собственник продает участок под коммерческое использование, по улице Красная 82/73. 5 соток.
Напротив гостиницы КДЦ, 2-я улица от проспекта Стачки. Центр Западного!!!Рядом площадь Тружеников, до центра города по Стачкам 10 минут на машине.
Участок угловой, имеет два фасада, для хорошей парковки по ул.Осипенко 30 метров и по ул. Красной 16 метров.
Есть возможность разместить рекламу на ул. Стачки, под ваш бизнес.Зона застройки 1 типа, Ж-1: разрешенный вид строительства: любая коммерческая недвижимость: гостиницы, офисные здания, автосервисы, в том числе многоквартирные жилые дома средней этажности, со встроенными объектами общественного назначения высотой до 22 метров. В соответствии Снипу и Госту. Очень привлекательное предложение под «Магнит» или «Пятерочку», под сдачу в аренду!!!!!Участок со всеми коммуникациями: газ, электричество, центральный водопровод, центральная канализация, есть возможность увеличить мощности потребления. На участке есть кирпичный дом 60м2 с удобствами годный для проживания, а также кирпичный флигель и гараж с ямой. Половина участка без строений. Участок ровный прямоугольник 16 на 30 метров с возможностью широкой парковки по двум улицам!
Под офисный центр, автосервис, представительство, гостиницу, многоквартирный дом, медицинский центр, а также под другие интересные проекты!!!Документы готовы к продаже, реальному покупателю разумный торг!
В собственности более 5 лет, ипотека подходит.Агентам премия при продаже.Звоните отвечу на все ваши вопросы.