Продам дом в Ростове на Дону, Ленина, Калиновская ул., 45 м², 2 сотки

Продается дом ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ на фасаде ( нет общих стен и общей крыши с соседями) 45м2, 4 комнаты в доме, стены ровные, высокие потолки, крыша не течёт, имеется большой сухой погреб на ширину дома.
Участок ровный 1,9 сотки земли (свои), на участке имеется газифицированная летняя кухня 25м2. Двор с 1 соседом на данный момент, но есть возможность поставить забор и изолироваться. В доме имеется:газ, свет. Вода, канализация проходят близко к дому (возможно проведение в течение недели при вашем желании и за ваши деньги). Туалет, душ во дворе, колонка на улице.
Инфраструктура района развита, имеется два детских садика рядом, поликлиника, школа, магазины, врубовая база, всё в шаговой доступности. Торг уместен. Фото дома реальные. Под ипотеку не подходит, долевая собственность.