Продаётся 2-комнатная квартира в 6-подъездном панельном доме, расположенная по адресу ул.Орбитальная 22/1. Общая площадь 56.8 кв.м. с учётом лоджии, в том числе жилая площадь 33,1 кв.м. Зал 3,46 x 5,53 м, спальня 3,48 x 4,00 м, кухня 2,86 x 2,66 м. Раздельный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2001 г. Дом находится в стороне от шумных автомагистралей. В квартире газовая плита, централизованное горячее водоснабжение от котельной. Есть возможность подключиться к нескольким операторам Интернета и кабельного ТВ. Полы в зале, спальне и коридоре - качественно уложенный паркет. Деревянные евроокна. Большая лоджия застеклена. Стены не переносились. В квартире остаётся кухонная мебель, холодильник, газовая плита, стиральная машина, сплит-система, спальный гарнитур (с 2-спальной кроватью, шкафом и комодом), шкаф и комод в зале, шкафы в коридоре. Чистый подъезд после ремонта. Тамбур на две квартиры. Квартира не угловая, тёплая. ТСЖ с хорошим председателем и невысокими расходами. Никогда не было проблем с муравьями и тараканами. На первом этаже нет коммерческих помещений, за исключением магазина в торце дома (в другом подъезде).Непосредственно к дому прилегают лучший детский сад Ворошиловского района с бассейном - «Оленёнок», а также одна из лучших школ района - Гимназия №118. В образовательных учреждениях недавно проведён ремонт. Переходить дорогу, чтобы попасть в детский сад или гимназию не нужно. В гимназии несколько кружков и секций: футбол, бальные танцы, карате, бокс и кикбоксинг, баскетбол, театральная студия, студия ИЗО, вокальная студия. В пешей доступности центр детского творчества с бесплатными занятиями по рисованию, танцам, творчеству,... В пешей доступности детская школа искусств №1 с обучением игре на гитаре, барабане, фортепиано, хоровому пению, рисованию, скульптуре, танцам. В пешей доступности коммерческая гимназия «Развитие», частный детский сад «Развитие», развивающий центр «Радуга+». Вокруг множество детских площадок. В пешей доступности фитнес для взрослых и детей с бассейном «Фитрон», находящийся в торгово-развлекательном центре «Орбита» рядом с рынком «Шайба». В пешей доступности магазины Пятёрочка, Магнит, Агрокомплекс, кафе «Золотой колос» и ресторан «Рис». В 5-15 минутах езды на машине гипермаркеты Окей, Ашан, Леруа Мерлен, супермаркет Перекрёсток, торгово-развлекательные центры «Парк» и «Вавилония». Очень удобная транспортная развязка: добраться на автобусе, маршрутке или троллейбусе без пересадки можно практически в любой район города (в т.ч. Центр, Западный, Военвед, Суворовский, Сельмаш, Александровку). Рядом с домом подземный паркинг. Недалеко от дома многоуровневая парковка.Собственник с момента постройки дома (по договору долевого участия). Ограничений и обременений права нет. Фотографии настоящие. Сделка чистая.
