Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, ул. Суворова 1/56, 72 м²

Продаётся 3хкомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону, собственник.
Квартира светлая, тёплая, тихая, с паркетом. 3 комнаты (16,7+15,8+13,6), кухня 7 кв.м, балкон во двор (2,5 кв.м), раздельный санузел, кладовка в квартире (0,8 кв.м.) + подвальное помещение (8 кв.м.). Отопление центральное (батареи новые), газовое снабжение, имеются счётчики и фильтры на воду.
Состояние квартиры жилое, имеется косметический ремонт. Возможна перепланировка: межкомнатные стены не являются несущими. 2 окна (комнаты) выходят на ул. Суворова, окно кухни и большой остеклённый балкон - в тихий двор.
Дом сталинской архитектуры (1953 г.п.), в 2016м был капитальный ремонт. Подъезд ухоженный, чистый, регулярно убирают, вход по видеодомофону. Двор тихий, закрытый, имеется место для парковки автомобиля. К дому хороший подъезд со стороны ул. Б. Садовая (фото прилагается).
Инфраструктура: квартал до парка им. Горького, квартал до остановочного комплекса Б. Садовая/Ворошиловский пр-т, квартал до Пушкинского бульвара. В шаговой доступности школа, детский садик, поликлиника, Дворец творчества детей и молодёжи, несколько детских и спортивных площадок, а также магазины.
Уместен небольшой торг.