Продам студию в Ростове на Дону, Нахичевань, ул. Черевичкина 91, 22 м²

Продается светлая и уютная квартира – студия от собственника. Площадь – 22 кв.м. Этаж 4. Квартира находится на улице Вити Черевичкина, д. 91. в 15 минутах от автобусной остановки, рядом расположен продуктовый магазин «Магнит».
Внутри есть все для комфортного проживания: диван-книжка, шкафы, встраиваемый холодильник Whirpool, инверторная сплит система Ballu, стиральная машина автомат Bosch, мощная итальянская вытяжка Elica (750 м3/ч), интернет РТК, установлен WiFi-роутер. В квартире не слышно соседей, т.к. сделана качественная звукоизоляция на материалах и по чертежам Акустик-Групп (\"плавающий\" пол, \"плавающий\" потолок на вид\броподвесах, \"плавающие\" стены на виброразвязанных креплениях + бутерброд ГКЛ/ГВЛ. Правильно сделанная электрика - полный перечень всех защитных автоматов, которые только можно придумать, в квартире использовано более 300м ГОСТовского кабеля ВВГнг-LS (Дмитровкабель). Проходные выключатели основного двухзонного освещения (в коридоре и возле дивана), 2 варианта лёгкой ночной подсветки. Мебель встроенная.
Использовался видеопроектор, экран в квартире оставляем. HDMI кабель от места установки компьютера к месту установки проектора прокинут, сетевые кабели от роутера к компьюетру, USB-удлиннитель от компьютера к внешнему ЦАП и усилителю - тоже.
Полностью заменена вся сантехника - биметаллические радиаторы, все фитинги и краны, в том числе на стояках - Valtec. В доме собственная котельная, проблем с горячей водой и отоплением нет. Коммунальные платежи летом порядка 2-2,3 т.р., зимой в пределах 3 с копейками. Идеальный вариант для молодой семьи, студента, или для сдачи в аренду.
С документами полный порядок, ипотека подходит. Цена 1350 тыс. руб.