Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Театральный пр-т 40/2, 50 м²

Квартира на Театральной площади в добротной сталинке. Самый центр. Дом прошёл капримонт. Перекрытия железобетонные. Облагороженный двор с детской и спортивной площадками, лавочками и газоном. Территория изолирована. Для автомобилистов предусмотрены ворота, открывающиеся с кнопки. Богатая инфраструктура: остановки, школы, садики, Вузы, парк Революции и Пушкинская.
Светлая просторная квартира с большими окнами и высоким потолком. Вид на детскую площадку и Театральный проспект. Требуется ремонт.
Номинально этаж первый, но по факту под ним цоколь. Минусы первого этажа отсутствуют. Большие светлые окна расположены высоко.
Если ищите вариант в центре, чтоб сделать ремонт под себя и на свой вкус для комфортной жизни, то вы его нашли.
Один взрослый собственник, планировку не меняли, подходит под ипотеку.