Продам комнату в 3-к квартире в Ростове на Дону, Сельмаш, Клубная ул. 10, 26 м²

Доброго времени суток! Мы СОБСТВЕННИКИ. У нас продается в одной коммунальной квартире два объекта.
ПЕРВЫЙ- комната 18 кв.м.(с 7 по 11 фото) (металлопластиковое окно, сплит, мебельная стенка, комод, кровать 2-хспальная, холодильник), за нее просим 800 т.р.
ВТОРОЙ- комната 26 кв.м. (4,5 и 6 фото) - включает в себя две смежные комнаты по 16 кв.м. и 10 кв.м., что подойдет семье с детьми (ремонт советский, кондиционер, мебельная стенка и много еще разной мебели а-ля-раритет, холодильник, балкон), за нее просим 1 млн.руб.
В местах общего пользования имеется стиральная машина автомат.
На кухне для каждой комнаты свое отдельное место. Унитаз и душевая кабина стоят в разных помещениях.
В квартире имеется еще один сосед (женщина пенсионного возраста).
Общее состояние дома хорошее (трещин нет), в данный момент ведутся работы по капитальному ремонту (замена канализации, водоотведения, электроповодки и пр. в перспективе внешние косметические работы).
Торг возможен.