Продаётся дом, двухэтажный 241м2, газ свет, новое отопление (петля тихельмана) дом зимой тёплый, летом прохладный, крыша утеплена, 2 этаж утеплен, потолки натяжные 1-2этажи, электрика новая. Имеется подвал со стеллажами под закрутки.
Установлена в доме накопительная бочка, для воды 5-6 м3, наполняется водой со скважины (всего на участке пробурено 3 скважины, все оборудованы хорошими насососами), Установлен усилитель связи мобильного интернета на все диапазоны (2g,3g,4g), установлен отдельный усилитель интернета на Wi-Fi роутер 20-25мбит/с,(фильмы смотреть в лучшем качестве хватит), установлена спутниковая антенна (триколор 200 каналов).
В хуторе имеется начальная школа до 4 класса, школа находится в 300м от дома. Средняя школа находится в орловке, каждое утро приезжает автобус забирает и привозит после обеда.
Из приятных плюсов которые понравятся каждому мужчине, в 2-3х км от дома начинается Александровский лес, в лесу многочисленные озера, базы отдыха, места для рыбалки, места под охоту, в лесу водится олень/кабан/лань, для любителей охоты и рыбалки самое то, так же грибные места, дубовая роща.
Из построек:
2 гаража (один под машину с ямой, другой под садовый инструмент)
Дровенник
Ангар вместительный (Место под зерно, большой рабочий вёрстак, место под стоянку трактора, яма для ремонта техники)
Летняя кухня
Свинарник зимний, большой летний свинарник, а также выгон со свинарника под большой навес, максимум мы держали 170 голов, но это не предел. Везде проведена вода, раскинута новая электрика.
2 зимних коровника для доиных коров на 6 голов, 2 летних коровника примерно на 15-20 голов, имеется выгон на пустой участок закрыт забором, для коров или быков, примерно на 30-40 голов. Везде проведена вода и раскинута электрика.
Техника:
Трактор мтз-80,с документами, в 2019 году был осуществлён капитальный ремонт двигателя, замена масел, ремонт коробки, замена тормозных колодок. Имеется новый кун 2019 года, кун для погрузки зерна, расчистки летних базов. Косилка для заготовки сена, куплена в 2019 году (устанавливается на трактор). Мельница для зерна (устанавливается на трактор). Пресс подборщик для заготовки сена (стандартные, прямоугольные тюки 15-20кг) устанавливается на трактор. Грабли для сбора сена (устанавливается на трактор). Телега с дышлом для перевозки грузов (самосвал).
Грузовая машина ГАЗ-53 (самосвал), с документами.
Поле для посадки, используем чаще под ячмень или зерно, 20-25тонн выходит.
Подводя итоги скажу что в доме и вокруг дома, все было сделано для себя, вложили душу, продаём в связи с переездом в другой город.
Цена указана не окончательная, дом находится на участке, площадь которого составляет 1 га, возможна покупка дома отдельно т.е. без двух участков которые составляют 2га, и техники,цена дома на участке 1га, без техники будет составлять 5млн / руб, хорошим людям отдадим с хорошим торгом. Адрес дома, х. Полтава 2ая, ул Волгодонская, дом 3.
