Продам дом в Ростове на Дону, ЖДР, микрорайон Ленгородок Минераловодская ул. 49, 100 м², 1 сотка

Продаем 2х этажный дом в р-не Лендворца. Форма собственности - общедолевая, есть 3 соседа. Вход и въезд отдельный от соседей, общая только одна стена в доме.
Тихий, удобный для жизни район. 10 минут пешком до ЖД вокзала. В шаговой доступности магазины, рынок, д/сад Недалеко находится школа. Первый этаж 3 комнаты (2изолированных+1 проходная), кухня, санузел. Общая площадь 57,8 кв м, жилая 43,1.
Дом кирпич шлакоблок, перестраивался в 90х гг. Состояние стены выведены гипсокартоном под чистовую отделку Частично заменены окна новая электрика и отопление. в ванной новая плитка Канализация городская.

Второй этаж стройвариант. Общая площадь 51,6 кв м, жилая 28,0 (по плану, фактически - 50 кв м)
Второй этаж построен из шлакоблоков в 90х гг. Состояние - под ремонт. Реконструкция второго этажа узаконена. Канализация и свет выведены на второй этаж.Есть большой подвал.Перед домом небольшой дворик 4 м на 3, 6 м под навесом
Соседи о продаже дома предупреждены, не претендуют.