Продам дом в Ростове на Дону, Автосборочный, 1-й Кольский пер., 38 м², 1 сотка

Ворошиловский р-н, район пр. Нагибина и ТРЦ \"Горизонт\", пер. Кольский, 1/2 дома в общем дворе на двух хозяев, саман обл. кирп.+кирп. Общая площадь 39 кв.м., жилая 25 кв.м. (две смежные комнаты: зал 16,8 кв.м. и спальня 8,1 кв.м.). Площадь кухни-прихожей 7,2 кв.м., все удобства, санузел совмещенный (туалет и ванна), центральная канализация. Высота потолков в жилой части 2,85 м, мет.-пласт. окна. Земли почти нет, общий двор на двух хозяев, то есть во дворе одни соседи. Полностью отделить свой двор невозможно, так как продающаяся часть дома находится по фасаду, а соседи живут в глубине и вход во двор общий. Въезд автомобиля непосредственно на участок технически невозможен, однако есть место для стоянки автомобиля на улице непосредственно перед домом. Рядом ТЦ \"Горизонт\", до пр. Нагибина и ТЦ \"Ашан\" 5 минут ходьбы, удобные подъездные пути. Возможен обмен на 1-конм. квартиру на Северном, в 6 микрорайоне (район 102 шк.) с доплатой. Под ипотеку и материнский капитал доля домовладения не подходит.