Продам дом в Ростове на Дону, Каменка, Арсенальная ул. 49, 90 м², 4 сотки

Продаю новый одноэтажный, тёплый, высококачественный кирпичный дом со всеми пусконаладочными работами инженерных систем и коммуникаций.
Стены штукатурка, шпаклевка под обои.
Финишная стяжка.Тёплые полы.Подвесной потолок из гипсокартона или натяжной.
Удачная и эргономичная планировка жилого пространства, с грамотным и функциональным распределением площадей. В доме расположены – светлая кухня-гостиная с витражным остеклением и выходом на веранду, три комнаты, коридор, холл, сан. узел, котельная 5,2м2.
Большое пространство чердака со световым окном, можно оборудовать под дополнительное помещение, кладовку, мастерскую.
Дом расположен в тихом месте участок 4 сотки.
В пяти минутах пешком, кольцо Вавилова/Королёва транспортная развязка в любой конец города. До остановки Неклиновская ( 500 метров).
Характеристики объекта:
Мощный монолитный железобетонный фундамент (бетон В 15 М 200, арматура 12мм).
Фундамент обработан проникающей гидроизоляцией Пенетрон.
Стены и перегородки кирпичные, колодцевая кладка с применением высококачественного утеплителя «Пеноплекс»
Фасадная кладка выполнена из керамического кирпича «Верона-Кроста» баварская кладка на белом растворе. Металлопластиковые энергосберегающие окна, профиль толщ. 70 мм, тройной стеклопакет, фурнитура MACO Multi –Trend(Австрия), монтаж по ГОСТу.
Утеплитель Rockwool. Скандик.
Огнебиозащита всех деревянных конструкций кровли.
Чердачное перекрытие сплошное из доски.
Кровля – Металлочерепица покрытие Vikinq. Основные конструктивные отличия объекта:
Надежный монолитный фундамент. Кирпичная утеплённая стена. Окна установленные по ГОСТу, с тройным энергосберегающий остеклением и качественным профилем, а также качественно утепленная крыша, со сплошным деревянным настилом чердачного перекрытия и отсутствием мостиков холода.- Надежная гарантия энергосбережения тепла зимой, тем самым экономия на оплате счетов за газ, а в летний период экономия на кондиционировании.
При покупке объекта до окончания работ клиент получает возможность доведение инженерных работ с учётом своих пожеланий. Собственник.