Продам участок, Азовский р-н хутор Дугино Степная ул. 83А, 10 соток

Участок 10 соток в хуторе Дугино в 300 метрах от водоема с пляжем и беседками.Я собственник.Цена указана за весь участок.Точный адрес:ул. Степная, 87-в, х. Дугино, Азовский район, Ростовская область.Кадастровый номер: 61:01:0030301:1014Вид права: Собственность.Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки и личного подсобного хозяйства.Низкая кадастровая стоимость 49 800 рублейНалог 149 рублей в годФасад 27 метровПравильной прямоугольной формыНеогорожен, незастроен.Коммуникации:Электричество:Подключение электричества на участок по постановлению правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 30.01.2019) Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии стоит 550 рублей+ работа по установке счетчика на опору и подключение к линии 5 тысяч рублей любому частному электрику.Производится в населенных пунктах за эту цену, если линии электропередач расположены не далее 300 метров. (у нас ближайший дом 20 метров)Мощность для ИЖС - не более 15 кВТ, можно подключать 2 или 3 фазы на Ваш выбор.Если делать срочно и нанимать специалиста - уложитесь в 10 т.р.Газ:Подключение газа на данный момент обходится 100 т.р. под ключ.Вода:- в Дугино есть центральный водопровод- легче и быстрее сделать скважину, которая обойдется 12 т.рублейИнфраструктура:Расстояния от нашего участка:- Остановка общественного транспорта на Ростов - 760 метров- Средняя школа в х. Обуховка - 800 метров- Начальная школа в Дугино, ул. Степная, 43А - 1,3 км- Детский сад \"Радуга\" МБОУ № 55 - 2,7 кмОбщественный транспорт:- Маршутное такси № 155 от ГПЗ-10 на ул. Малиновского в РостовеВид сделки:- Купля-продажа по Договору купли продажи в простой письменной форме или у нотариуса.- Госпошлина со стороны покупателя 350 рублей за гос.регистрацию сделки.- Подача на регистрацию в любом МФЦ Ростовской области- Срок регистрации до 2-х недель с учетом МФЦ*****Чтобы посмотреть участок самостоятельно, копируйте координаты (ниже по тексту).Вставляйте их в поисковик на компьютере, в приложение с картами на телефоне, или в автомобильный навигатор.Смотрите на карте точное местоположение.Используя данные координаты постройте точный маршрут к указанному месту.Скопировать координаты:47.159349, 39.445743Также, используя эти координаты предварительно можно посмотреть местность в режиме \"зеркал\" на яндекс картах.Пишите здесь, на вацап, пришлю все полезные ссылки.Или звоните, отвечу на все интересующие вопросы.