Продам участок в Ростове на Дону, Ростовское море, Васильковая ул., 4 сотки

Продаю свой участок 8,5 сот, СНТ \"Космос\", ул.Васильковая, 26, Ворошиловский р-он Ростова-на-Дону. СОБСТВЕННИК!Уникальное расположение- до остановки , \"Пятерочки\" и прочих благ цивилизации -2 мин пешком (реально), удобно жить даже без личного автомобиля . При этом нет пыли и шума , тишина и чистый воздух. Прекрасные, интеллигентные соседи, никаких \"шанхаев\" поблизости.Единственная широкая улица, 2 КАМАЗа разъезжаются. Самая верхняя (по гребню возвышенности). Ровный, огорожен (металлопрофиль , кирпичные столбы), Над воротами газовая труба поднята (арка для вбезда тяжелой техники). На участке стройматериалы- плиты перекрытия, дорожные, ФБС и пр.фруктовые деревья (вишня, черешня,абрикос,слива,алыча, абрикос, айва, орех).Фасад 27м, в глубину 30м. По факту больше, почти 9 сот.Все коммуникации по меже есть. Продаем в связи с переездом в другой регион.Городская прописка (Ворошиловский р-он г. Ростова-на-Дону). В собственности более 3х лет, поэтому возможен налоговый вычет, ипотека и т.п. Все документы в идеале.Цена указана за 8 сот, но возможна продажа 4 или 8 сот.Соответственно изменится цена. Цена обсуждается!