Продам участок в Ростове на Дону, Центр, Большая Садовая ул. 108, 1 сотка

Последняя земля в центре города с выходом на Большую Садовую.
Категория земель ОЖ-1 (см. Градостроительный регламент зоны многофункциональной застройки первого типа (ОЖ-1), пример: Среднеэтажные многоквартирные дома, Многоэтажные многоквартирные дома, Объекты розничной торговли, Деловые центры, Гостиницы и пр.). Относительно земельного участка также смотрите Статья 49. Градостроительный регламент территориальной зоны общегородского центра первого типа (Ц-1).
Участок на несколько хозяев, продают свои доли все. На участке стоит дом блокированной застройки на 4 хозяина ( по сути таунхаус), у каждого собственный вход в квартиру с общей земли. Документально это квартиры с приватизированной землей на 4.5 сотки.
Все коммуникации городские, обновлены в 2016 году.
Цена каждой доли обговаривается отдельно. В объявлении указана цена за мою долю, торг минимальный. Обмен не интересен!