Доброго дня!ЖК Платовский.Я собственник, без долей. Постараюсь коротко рассказать. Дом сдан в начале 2017 года, заехали с супругой осенью. Последние полтора года в квартире никто не живет. Она никогда не сдавалась, и планов таких не было. Покупали себе и только себе именно эту квартиру с двумя балконами, именно в этом доме еще в 2014 году, когда выбрать можно было любую однушку.Это очень светлая, теплая квартира с отличным видом в сторону Ростовского моря (фотографии говорят гораздо красноречивее). Дом по генплану самый ближний к морю, перед ним ничего высотного не построят. Вид не закроют, можно не волноваться.Как должно быть понятно из описания выше, окна выходят на южную сторону, что говорит о том, что в комнатах всегда будет солнце. А наличие двух балконов с выходами из кухни и комнаты говорят о том, что зимой будет намного теплее, летом намного прохладнее, чем в квартирах со стенами, выходящими прямо на улицу. Площадь балконов очень приличная - каждый по 4,5 кв.м. Один (с выходом из комнаты) я планировал обустроить под кабинет и зону отдыха, там уже установлены двойные стеклопакеты, второй (из кухни) под хоз. нужды.Переместимся на кухню. Я считаю, самое удачное сочетание формы и площади - 12 кв. м. и полностью квадратное помещение. Очень удобно, очень просторно, можно вальс танцевать.Санузел с ремонтом от застройщика, это и так видно на фотографиях. Сказать тут особо нечего. До него так же как и до балкона очередь не дошла. Жизненные обстоятельства - штука коварная - собственно, поэтому квартира в продаже.По коммуналке. Дом находится в ведении управляющей компании. Счета за комм. услуги вполне терпимые. Зимой с отоплением, водой, электроэнергией, содержанием, домофонами и мусором получается в районе 3000 - 3500 руб. (тут уж как горячую воду лить). Летом минус отопление 1300 - 1500. Перебоев с электричеством и водой уже давно нет. В доме установлены \"умные\" домофоны и камеры. Управлять домофоном и видеть, кто звонит, можно с телефона в мобильном приложении. Так же с телефона можно просматривать видео с камер по периметру, в подъездах и лифтах.По территории. Район активно застраивается, но неудобств это никаких не вызывает, дворы чистые, шума стройки нет. Парковочных мест достаточно, мы проблем никогда не испытывали. Как запасной вариант - есть открытая парковка, на которой всегда имеются места. Прямо под домом детская площадка (видно на фото-панормае из окна). На территории комплекса есть футбольные и волейбольные площадки.Квартира продается в том виде, в котором представлена на фотографиях. Остается абсолютно всё, кроме электроники и холодильника. Нужно будет разложить вещи по шкафам и можно переезжать. Всё работает, по сантехнике нигде ничего не течет и не капает, входная дверь Torex не самая дешевая.
