От собственника!!! Продаю дом 247кв.м. на Ростовском море на 4 сотках земли, пер.Алябьева.✅ кирпичный дом (таунхаус) 3 уровня 247/99кв.м. со всеми удобствами и качественным ремонтом (заезжай и живи), 2 этажа жилых + полноценный цоколь с гаражом 25кв.м. 5 жилых комнат, качественный ремонт, дорогой паркет везде кроме кухни и прохожей, камин, сплиты во всех комнатах, теплый пол водяной под плиткой (с/у, кухня и прихожая),
✅ первый этаж жилой: большая прихожая 13,5кв.м., кухня-столовая 18кв.м, гостиная 26,7кв.м. с крутейшим камином, с/у 4кв.м. (с душевой), летняя неотапливаемая веранда 12кв.м.
✅ второй этаж жилой: 4 спальни (12кв.м., 18кв.м., 25кв.м. с классной гардеробной и 17кв.м. с балконом 1,5кв.м), с/у 4кв.м. (с ванной), коридор 7м.
✅ цокольный этаж: три помещения (в большом можно сделать спортзал, маленькие под кладовку), маленький с/у (туалет и рукомойник)
✅ отличный отапливаемый гараж в цоколе 25кв.м.;
✅ неотапливаемый чердак;
✅ из мебели в доме остается дорогой итальянский кухонный гарритур и гардеробная.
✅ участок 4сот., ровный, правильной формы. Перед домом небольшой сад с доп.местом для авто, на заднем дворе летняя беседка с садом и плодовыми деревьями.
✅ отличный подъезд к дому, есть возможность поставить несколько машин.
✅ коммуникации: центральная канализация и водоснабжения, газ, свет, качественная инженерка.
✅ инфраструктура: дом расположен в центральной части Ростовского моря, остановка общественного транспорта и продуктовые магазины (2 минуты пешком), до ул.Вятской 5 минут на общественном транспорте, до центра 25-35 минут, чистый загородный воздух, 2 минуты пешком до водоема. Прямой выезд на Щепкинское шоссе и Северный обход на Таганрог и М-4.
✅ продажа от собственника! Дом не обременен, все документы на руках!
✅ показ по предварительной договоренности в любое время.
