Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Александровка, пр-т 40-летия Победы 29, 40.1 м²

Продается от собственника двухкомнатная квартира, зонированная на трехкомнатную (некапитальная перегородка). Посредников прошу не беспокоить!
Квартира очень уютная и теплая. Ремонт делали 8-9 лет назад для себя. Жили в квартире сами. Продаем в связи с переездом. Квартира без какого-либо обременения. Я собственник, в квартире уже никто не прописан. Можно проводить покупку без агентства, чтобы не тратить деньги на посредников.
К квартире дополнительно идет капитальный сарай во дворе прямо напротив подъезда (не оформлен документально). Сарай именно капитальный примерно 15 кв.м., с погребом, с двумя дверями, закрывающимися на ключ.
Парковка во дворе у сарая и перед двором. У нас было 2 машины - всегда есть парковочное место. С этим проблем нет никаких, т.к. дворик у дома закрытый, посторонние не заезжают.
Пишите, пожалуйста, в авито, если есть вопросы или надо поехать посмотреть. Постараюсь оперативно ответить. Торг можно обсуждать при встрече.