Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Каменка, микрорайон Тракторная ул. 7, 61 м²

Продажа от собственника.Тpеxкoмнaтная квaртира в добpотнoм кирпичном доме. Дoм ведoмcтвенный, cтpoилcя для cотрудников крупнoгo промышленногo треста совeтcкoй эпохи, поэтoму всё делалось c строгим coблюдeнием всеx cтpоительныx нoрм, принятыx в СCСP и из качeственнoгo кирпичa. Дом без тpещин, pасположен в тихой зоне, шума улицы в квартире не слышно. Окна квартиры выходят на север и юг. Два застекленных балкона.Необходим косметический ремонт.В квартире нет строительного мусора- чисто, тепло и никакого запаха.Коммуникации в отличном состоянии, качественные батареи отопления с возможностью регулировки уровня тепла. Установлены счетчики.
В кухне установлен водонагревательный бак на 120л. Вся электропроводка- медь.Высота потолков в соответствии с техпаспортом указана 2,5м., фактическая высота 2,7м.Во дворе- очень большая детская площадка.
Недалеко от дома расположены остановки общественного транспорта, рядом площадь 2-ой Пятилетки со множеством магазинов различного профиля, рынок.
Особым достоинством является близость к парку Октября и санаторию \"Надежда\" с огромной парковой зоной.
Во дворе и рядом с домом вдоль улицы много мест для парковки.Низкая цена- по причине срочности, никаких поблем с документами или технической частью нет.Для оформления ипотеки может потребоваться оформление удаления двух перегородок, показанных красным на плане. Помощь в этом вопросе возможна- специалист по вопросам оформления и регистрации есть.Посмотреть можно в любой удобный день во второй половине дня.Звоните или пишите в сообщениях на Авито.