Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, ул Красных Зорь 156, 51 м²

Двухкомнатная квартира в центре города.
Кирпичный крепкий дом, "сталинка", потолки 3 метра.
Кухня: 8,3 м2 Комнаты: 18 и 12 м2 (подробно на фото экспликации)Комнаты не смежные, окна выходят на юг и на север. Зимой тепло, летом прохладно. Есть сплит, включаем 5-10 дней за лето.
Состояние опрятное, но без ремонта.Тихая улица без транзитного трафика, со стороны трафика висит знак "кирпич". Вокруг частный сектор, тихо, летом поют птицы.
Достаточно парковочных мест. Улица не входит в зону платных парковок.До Театральной площади и ул.Б.Садова 5 минут пешком. Возле дома 3-4 магазина, из них, один работает 24/7- санузел, раздельный
- балкон выходит на юг, с видом на реку Дон
- подъезд с домофоном
- хороший двор
- приличные соседи
- собственная кладовая в закрытом подвале
- рядом капитальных охраняемый гараж (аренда)Возможен торг, при условии быстрого расчета.
Обсуждаем варианты обмена на дом с участком в Ростове, от 4 сток (не дачи).