Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Газетный пер. 64, 60 м²

Продается 3к квартира от собственника в самом центре Ростова: пер. Газетный, между Пушкинской и Б.Садовой. Все в пешей доступности, 5 минут от парка Горького, 15 мин до набережной.
Дом 1927 г. кирпичный после капремонта (завершен в 2020 г.). Отопление и горячая вода от ТЭЦ. На этаже 2 квартиры. Планировка квартиры 2+1, большой зал и две спальни. Перепланировок нет. Два балкона: из кухни (застеклен) и из зала. Высокие потолки (натяжные во всей квартире). В комнатах дубовый паркет. Состояние хорошее, жилое, но в санузле и кухне нужна косметика.
Во дворе сарай (можно сделать гараж под мотоцикл), парковка.
В квартире никто не прописан, один собственник (более 5 лет)