Продам 4-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Нахичевань, ул. 32-я Линия 49, 95 м²

Я собственник продаю свои две квартиры с квартирантами.
.
Квартиры в очень хорошем состоянии(после ремонтов), мебель и техника современная - не бабушкина рухлядь =) Никаких протечек, поломок, ограничений нет. Интернет проводной. Одна с видом на реку Дон и Стадион РОСТОВ-АРЕНА, вторая в тихом спальном районе. Парковочные места для машин есть и там и там БЕЗ ПРОБЛЕМ. Вся инфраструктура рядом (реально ВСЁ ЕСТЬ РЯДОМ), не глушь !
Одна на улице 1-я Линия, рядом с Театральной площадью.
Вторая на улице 32-я Линия, рядом со старым автовокзалом на Шолохова.
.
1) 1.5 млн. руб. однокомнатная 30кв.м.
(платят 14.000 в месяц, до пандемии платили 17.000) все удобства в квартире, с квартирантом, мебелью и техникой
2) 3 млн. руб. трёхкомнатная 65 кв.м.+ балкон и своё машиноместо (платят 36.000 в месяц, до пандемии платили 40.000) все удобства в квартире, с квартирантами, мебелью и техникой.
.
Покупая недвижимость с квартирантами, уже на следующий месяц вы положите в свой карман 50.000 рублей .
Да, купить квартиру в \"котловане\" или \"строй вариант\" - это МОЖЕТ и дешевле, но нужно ждать получения квартиры; потом ремонт; потом найти, купить, привезти и собрать мебель, техника, сантехника, проводка, договора.... а здесь уже всё готово.
.
Фото реальное из второй квартиры . Больше фото и видео квартир скину вам прям тут в переписке.