Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Нахичевань, ул. 14-я Линия 13, 66 м²

Продаётся отличная трёх комнатная, двухуровневая квартира. Центр Нахичевани ( верхняя Нахичевань ). 14 линия - между Мурлычёва и Первомайской. В бывшем купеческом доме. Большой двор для парковки. Свой дворик 0,4 сотки. Окна выходят во дворик, на восток. Летом натягиваем тенд, рядом большое дерево ореха - всегда тень. На входе большая вьющаяся роза - красота! Двор, как маленький оазис. В квартире сделан хороший ремонт, кроме одной комнаты. Все удобства. В зале большой встраиваемый шкаф. На кухне плитка - тёплые полы. Кухонная панель - плитка. В зале и в спальне полы линолеум (плотный, коммерческий, не рвётся при перестановке мебели). Окна - большие, дверь - панорамная в кухню - металлопластик. Телефон, интернет. Вода - электробойлер - 80 литров. Напор воды всегда отличный. Канализационный люк только для моей квартиры. На второй этаж лестница из сосны, ступеньки с ковролином. На втором этаже декоративные перила - лофт. С кухни можно убрать лестницу и сделать столешницу длиннее, а проход во вторую спальню (или кабинет, или мастерскую) сделать со спальни. Дом тёплый, толщина стен 3 кирпича. Отопление электро, 1 батарея - конвектор 1,5 кВт. на всю квартиру - и тепло! Квартира находится в очень удобном месте. Рядом : 3 школы, 5 садика, ВУЗы и коледжи, парк Революции, парк Островского, Карла Маркса, ДК Досуг, ДК Красный Аксай, самый дешевый в Ростове рынок - Нахичеванский, поликлиники, развязка транспорта во все стороны, 3 Магнита, Пятёрочка за углом, Лента, почта и др. У квартиры статус коммуналки ( меньше квартплата и налог на имущество из-за меньшей площади по документам ).