Продам студию в Ростове на Дону, ЖДР, Магнитогорская ул. 1А/25, 34 м²

Я - собственник. Продаю свою квартиру-студию общей площадью по паспорту 34кв.м. Квартира очень тёплая (зимой закручиваю краны до минимума). Коммунальные услуги невысокие за счет собственных котельных в домах нашего ЖК Екатерининского (отопление дешевле + свой нагрев воды). Окна выходят на улицу (не во двор), см. фото из окна. Рядом с домом остановка общ. транспорта, муницип. детский садик, в ЖК - частный, удобно и быстро на своём авто добираться в сторону центра по Портовой. На территории ЖК есть многоуровневая парковка. Стены между кухонной зоной и комнатой нет - узаконенная перепланировка, согласно тех. паспорту ее можно также поставить. Посредников прошу беспокоить только с предложениями показать жилье покупателям, остальные схемы с вашей доп. выгодой не рассматриваю. Торг непосредственно с покупателем/ипотеку рассматриваю.