Продам участок в Ростове на Дону, ЖДР, микрорайон Ленгородок Дальневосточная ул. 5, 5 соток

Собственник продаёт земельный участок в ж.д.районе,недалеко от парка Собино по улице Дальневосточная,5., площадью 5 соток земли,с домом 67 кв.м.,жилая 45.6 кв.м.,который можно снести или сделать кап.ремонт.
Есть свет,вода ( колонка с центральным водоснабжением),газ по меже.Хоз.постройки: подвал, летний душ, сарай,туалет. Железные ворота открываются,для стоянки любой машины во дворе.
Участок не узкий,есть где развернуться с постройкой нового дома своей мечты!
Документы в порядке.Цена 3600 т.р..Небольшой торг. Агентствам не беспокоить