Продам дом, Ростов-на-Дону Кумженская ул. 29, 83 м², 12 соток

Продаю домовладение по адресу ул. Кумженская, д. 29.
Причина продажи: переезд в другой микрорайон города. Документы на руках и готовы к сделке.
Продаю участок с ростовской пропиской и строениями:
2 дома:
1- 83 м^2, 4 комнаты (2 проходные, две смежные), кухня, коридор, крыльцо, +вход во внутренний двор. Высота потолков 3,3 метра. (В данном доме: автономное отопление, свет, газ, воды нет);
2- 42 м^2, 2 комнаты (2 проходные), коридор, кухня, совмещённый санузел, крыльцо. Высота потолков 2,4 метра. (В данном доме: автономное отопление, свет, газ, вода).
Также на участке расположены хозяйственные постройки в виде сараев, теплицы, летних уборной и душа и гаража, есть навес с газовой плитой. Канализация—сливная яма.
Фасад, приблизительно, 20 м. Участок не топит. Хороший, тихий район с прекрасной природой вокруг. Перед домом имеется пруд. ДОМА ТРЕБУЮТ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ИЛИ СНОСА.
Для более реального представления состояния домов и участка могу сказать, что я там не живу уже около 3 лет.
Участок большой: 12,5 соток. Показ по предварительной договорённости. Звоните, буду рад показать вам данный объект.
Объявление разметил СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНТ.
Документы на руках и готовы к сделке.
Торг.