Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, ул. Текучёва 143, 55.4 м²

Продается 2-к квартира в центре Ростова на улице Текучёва.
Вся необходимая инфраструктура находится рядом.
В шаговой доступности ЦГБ, ДГТУ, общепиты, парк ДГТУ, магазины, лицей №50, детские сады, спортзалы, офисные центры, остановки в любую часть города.
Удобное расположение относительно проспектов Ворошиловского и Буденовского.Дом 4-этажный, \"Сталинка\", можно спокойно припарковаться рядом в любое время суток. Двор огорожен шлагбаумами. Напротив дома есть подземные гаражи.
В 2020 году в доме проводился кап. ремонт, были отделаны внешние стены, заменены коммуникации, крыша и стеклопакеты.Квартира отлично подходит как в качестве жилого помещения, так и в качестве коммерческого. Потолки в квартире 3 м, хорошая шумоизоляция благодаря толстым стенам, бетонные перекрытия.Под квартирой находится оборудованный сухой подвал площадью 35 кв.м., возведенный в соответствии со строительными нормами и правилами (соответствующие документы имеются). Подвал отлично подойдет под любые бытовые цели, например, в качестве склада или мастерской. Являюсь собственником, торг уместен. Риелторов просьба беспокоить только с потенциальными покупателями.
Причина продажи: переезд.