Продам участок, Мясниковский р-н хутор Ленинаван Вишнёвая ул., 8 соток

ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся земельный участок в клубном посёлке \"Вишнёвый сад\", расположенном в экологически чистом районе пригорода Ростова-на-Дону (менее 1,5 км от пересечения ул. Малиновского и ул. Таганрогской). Площадь земельного участка 862 м2 (8,62 с), один фасад выходит на центральную улицу (Вишневая), второй на параллельную (Рублевая)(по 20 м). Глубина: 43 метра. Участок ровный. Все коммуникации подземные, подведены к границе участка! Тарификация коммунальных платежей по ставкам ростовской области (ниже городских).
Электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, бытовая канализация, внутрипоселковые широкие дороги. В пешей доступности вся инфраструктура (магазин, школа, детский сад, ресторан и т.д.). Район активно застраивается и развивается.
Такие участки - лучшее место для постройки семейного дома на несколько поколений вперед. Территория поселка огорожена и находится под охраной: собственное КПП, круглосуточное видеонаблюдение, обьезд территории каждые 2 часа. Заезд/выезд осуществляется с двух сторон: со стороны трассы и со стороны х. Ленинаван.
В КП есть клубная система обслуживания жильцов. Администрация поселка по всем вопросам идет навстречу. Есть возможность заказать типовой или индивидуальный проект коттеджа. Прописка! Планируется организация прогулочного парка с бассейнами, детские игровые площадки, аптека, минимаркет, автомобильная мойка, химчистка, пекарня, спортивный комплекс. В настоящий момент улицы отсыпаются щебнем и асфальтируются, устанавливаются фонари уличного освещения.Этот участок попадает под программу \"сельская ипотека\" от 2,7%.
Земельный участок без построек, полностью готов под строительство. Соседи построились.
Очень тихое, спокойное, комфортное место для жизни и отдыха! Птички поют!
Звоните, пишите. Всё обсудим. Договоримся.