Продам участок, Аксайский р-н Щепкинское сельское поселение хутор Нижнетемерницкий, 350 соток

Продаю!!!
Объект: земельный участок 3,5 га
Месторасположение объекта: Ростовская область, х. Нижнетемерницкий, Щепкинское шоссе, между ЖК \"ПриЛесный\" и \"Ростовским-на-Дону Научно-Исследовательским Институтом Радиосвязи.Объект расположен на первой линии вдоль проезжей части Щепкинское шоссе, в 1 км. от города Ростов-на-Дону, в 11 км. от Виадук ( транспортная развязка Москва, Ростов-на-Дону, Краснодар, Ставрополь, Воронеж, Волгоград), и в 20 км. от международного Аэропорта Платов.
Привлекательности в приобретении данного участка добавляет транспортная доступность во все направления, высокий трафик проходящих автомобилей 110 000 машин в сутки, активно растущие поселения ( 3000 домовладений ЖК ПриЛесный и 6000 домовладений в садовом товариществе Содружество) - а это перспектива развития территории.
Большая площадь земельного участка позволяет разместить на всей территории объекта торговый оптово- розничный комплекс, Гипермаркет и т.д..