Продам участок, Аксайский р-н Щепкинское сельское поселение пос. Щепкин Южная ул. 8, 47 соток

Продаю участок 47 соток, в собственности, пром назначение/придорожный сервис. Кадастровый номер 61:02:0600006:5866.Фасад трассы М4 \"Северный обход\", до г.Ростов-на-Дону 6км, в районе п.Щепкин. Площадка отсыпана щебень/мембрана/асфальтная крошка ~50см, отсыпано ~20 соток, имеет секционный забор, свет 380В, 150 кВт, освещение и камеры по периметру, территория охраняется. Есть офисный модуль с мебелью, переговорной комнатой, с/у и кухней ~28м2.В данное время в долгосрочной аренде под металлобазу, стоимость аренды 75 т.р./мес.