Продам дом в Ростове на Дону, ЗЖМ, Таможенная ул., 70 м², 3 сотки

Продаю уютный дом 70 кв.м.
1 этаж: кухня 8м, гостиная 19м, санузел, 2 этаж: 2 спальни 12м и 14м, гардероб. Участок 3 сотки. В экологически чистом районе недалеко от Кумжинской рощи, 8 км от Малиновского. Чистый воздух, рядом живут аисты, утки и черепахи.
Въезд на улицу через шлагбаум с камерой, чужих на улице не бывает.Строили своими руками, на совесть. Стены - сип панели, фундамент - свайно-винтовой. Так же строим на заказ и от фирмы, опыт строительства очень большой.Дом не достроен, продаю как есть. Но жить уже можно, зимой жили спокойно. Документы готовы, можно прописываться, жить и достраивать.Вода подключена из земли солёная. Можно поставить фильтры или подключиться к центральному водоснабжению (труба по границе участка). Стоимость около 100т.Дополнительные расходы до доведения «под ключ» около 250-300т.р. Что осталось сделать: натянуть потолки, положить полы, отделка стен, межкомнатные двери, электрика, плитка в ванну, лестница к дому, зашить цоколь, грунт на участок. Могу помочь с материалами по оптовым ценам.Собственник, с агентами не работаю.
Разумный торг уместен