Сдам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЖДР, микрорайон Ленгородок ул. Гусева 10, 35 м²

Сдаю небольшую двухкомнатную квартиру в старом центре на длительный срок от собственника. Площадь – 35 м2. Этаж -2.
Все необходимое в шаговой доступности – Магнит, мини-рынок, магазины, аптека. Удобное расположение - пешком до центра можно дойти за 10 минут (район Лендворца). Рядом есть все необходимое: Магнит, мини-рынок, аптека, транспортная доступность в любую точку города.Внутри есть все для комфортного проживания: спальный гарнитур (двуспальная кровать, просторный 4-х дверный платяной шкаф), диванчик в столовой-гостиной, стол письменный, стол обеденный, тумбочки. Комнаты смежные.
В квартире вся необходимая техника - холодильник, стиральная машинка-автомат, телевизор. Состояние хорошее, ламинат, м/п окна. Санузел совместный с полноценной ванной. Кухня совмещена с прихожей (старый фонд). Собственное отопление и горячая вода (регулируете по собственному желанию).Тихий зеленый дворик. Соседи дружелюбные.
Есть возможность парковки машины во дворе (двор закрыт калиткой).
Стоимость аренды – 10000 + КУ (1000 в теплый период, 2500 в отопительный сезон) + э/э по счетчику.
Передача ключей после внесения обеспечительного платежа.Квартира сдается только на длительный срок, в связи с чем и такая цена. Проживание менее 11 месяцев не рассматриваем.