Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Александровка, пр-т 40-летия Победы 282/100, 18.5 м²

Гостинка в хорошем жилом состоянии, находится на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома без лифта. Не угловая. Вход в квартиру из тамбура для 4 квартир, который закрывается на ключ. Вход в подъезд с кодовым замком.
⠀
В квартире на стенах обои, на полу - линолеум. Большое трехстворчатое металлопластиковое окно.
Кухня совмещена с прихожей, в ней имеются: кухонный комод и навесные шкафы для посуды, электрическая плита 4 конфорочная с духовкой (куплена в 2020г), мойка, двухкамерный холодильник, стиральная машина автомат (вертикальная).
Санузел: на стенах и полу кафельная плитка, душ с поддоном, унитаз.
В комнате установлена сплит-система. Имеется своя кладовка на этаже, закрывается на ключ (общая площадь кладовки 2м кв)
В санузле установлены счётчики горячей и холодной воды, счётчик электричества в прихожей.
В 2018г в доме проведен капремонт с заменой стояков отопления, канализации и водопровода.
⠀
В квартире центральное отопление. Зимой тепло. Максимальная стоимость коммунальных услуг при стандартном расходовании электричества и воды зимой составила около 2600-3000р. В летнее время, около 1500-2000р.
Ближайшая остановка - \"ул. Красных партизан\", дом в 2-х минутах от остановки (автобусы - каждые 3 минуты, до центра ехать около 10-15 минут)
Рядом продуктовые, хозяйственный магазины, аптека, школа, есть место для машины во дворе.
Отличный вариант для сдачи в аренду.
⠀
Я собственник. Документы к сделке готовы. Показы по предварительной договорённости.