НЕ ЗАСТРОЙЩИК!!! СОБСТВЕННИК!!! БЕЗ КОМИССИИ!!!
Продается одноэтажный дом 200 м2 с верандой и подвалом на 5,8 сотках земли в КП \"Ваш Выбор\" мкр. Суворовский, г. Ростов-на-Дону.В доме три спальни (одна из них со своим санузлом и гардеробной), кабинет, раздельный санузел, котельная, кухня-гостиная 40 м2 (с кладовой и нишей под шкаф) с витражными окнами и выходом на веранду 24 м2. Между кабинетом и гостиной ниша под биокамин. Под домом подвал 44 м2, потолки 2,5 метра, оборудован под сауну, сделана вентиляция. В дом заведено для сауны 380 вольт. Крыша Гранд Лайн 0,5. Вход на чердак с улицы и из дома.Дом в стадии завершения строительства: будет достроена веранда, фундамент с каркасом забора по периметру, электроразводка, утепление чердака и заведение всех коммуникаций.Дом строился для себя из качественных материалов с ежедневным контролем работ.Улица 12 метров. 6 метров асфальтируется, 3 метра подъезд к дому.!!! Ваши ПРЕИМУЩЕСТВА !!!- Коттеджный поселок закрытого типа: круглосуточное видеонаблюдение, охрана (пропускной режим с периодическим объездом территории), что является гарантия Вашей БЕЗОПАСНОСТИ и Ваших БЛИЗКИХ!!!- Освещенные широкие улицы: 12-15 метров (с дальнейшим асфальтированием)- Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, электричество и канализация (водоотведение))- Планируемая собственная инфраструктура коттеджного поселка:
• 5 торговых галерей, площадью по 1 800 м2
• ресторан - кафе с банкетным залом
• банный комплекс с подогреваемым бассейном
• ДЮСШ или Фитнес-Центр, спортивные площадки (баскетбольно-волейбольная и теннисный корд)
• площадка для выгула собак
• парковая зона с искусственным водоёмом
• частный детский сад и другое …- Посёлок расположен в непосредственной близости к г. Ростову-н/Д (через улицу), и вся налоговая база (налог на дом, землю, КАСКО, ОСАГО, электроэнергия и другое, по областным тарифам)- Городская инфраструктура:
• 5 (пять) детских сада (муниципальный и частные) №№ 29, 37
• Общеобразовательная школа № 75 на 1340 мест
• МБУЗ Детская городская поликлиника № 18, филиал
• Коммерческий медицинский центр
• Торговый Центр
• Гипер- и Супер- маркеты: \"Магнит\", \"Пятёрочка\", \"Ассорти\", рынок \"Атаман\", салоны красоты, ателье и многое другое.
