Продам участок в Ростове на Дону, Центр, Красноармейская ул. 132, 1734 сотки

Предлагаем Вашему вниманию предложение по продаже земельных участков общей площадью 1734 кв.м (кадастровый номер 61:44:0050505:164) и общей площадью 1322 кв.м. (кадастровый номер 61:44:0050505:4). Категория земель: Земли населенных пунктов – Для выполнения работ по проектированию и строительству жилого дома со встроенно-пристроенным многофункциональным комплексом и подземной автостоянкой.1.Месторасположение земельных участков.
Территориально земельные участки расположены по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 130-132. 2.Дополнительная информация.
1)Земельные участки принадлежат на праве собственности компании ООО «ДонСпецСтрой».
2)Очевидными плюсами расположения предлагаемых участков являются: расположение в самом сердце города Ростова-на-Дону, развитая инфраструктура, благоприятные транспортные условия, в 2-х км от главного ж/д вокзала и главного автовокзала.
3)На участках имеются все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода). Ранее было выдано разрешение на строительство, срок которого на сегодняшний день истёк.
4)Разрешение на строительство было выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону на строительство:
Жилого дома со встроено-пристроенным комплексом и подземной автостоянкой по ул. Красноармейская, 126-132 в г. Ростова-на-Дону: 19-ти этажный жилом дом (площадь жилого здания – 11847,80 кв.м., количество квартир – 101, общая площадь квартир – 9213,80 кв.м., общая площадь встроенных помещений общественного назначения – 66,90 кв.м., общая площадь встроенной подземной автостоянки на 24 машино/места – 1428, 50 кв.м. Площадь земельного участка – 0,1734 га. На данный период времени по ПЗЗ можно простроить 9 этажный жилой комплекс, а так же гостиницу, медицинский центр и т.д