Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЗЖМ, пр-т Стачки 215/1, 59.7 м²

Продаю трёхкомнатную квартиру или меняю на двухкомнатную с доплатой (от 45м2, вторичка под ремонт).Продаю квартиру на первом высоком этаже (1/5) Стачки, 215/1.
3 изолированных комнаты. Общая площадь 59,3м2 (36,5 м2 жилой).
Кухня 5,7м2
Туалет и ванна разделены.
Есть гардеробная.Окна выходят на север и на юг. Под окнами у меня растут разные многолетники, не требующие ухода. Так что вид из окон очень приятный. Во дворе не растут цветущие тополя – пуха почти нет.Дом стоит на второй линии – со всех сторон от дорог прикрыт домами. Поэтому шума от машин нет.
Новые трубы (стояки) в доме.
Газ. Центральное водоснабжение и водоотведение. Счётчики на всё установлены.
Мусоропровода в доме нет. Площадка с контейнерами недалеко от дома.
Новые батареи. Металлопластиковые окна. На полу линолеум. В ванной комнате кафель.
Ремонт свежий, 2020 года. Как пишут в объявлениях, «заходи и живи».
Один собственник больше 15 лет.Поликлиники, детские сады, школы, магазины, детские площадки, основные транспортные узлы Западного, фитнес-центр, площадка для выгула собак, кафе и 3 парка – всё в шаговой доступности. Если я не ответила на Ваш звонок, то обязательно перезвоню. Не всегда могу взять трубку.