Сдам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Университетский пер. 60, 46 м²

ПРОЖИВАНИЕ + ПАРИКМАХЕРСКАЯ НА ДОМУ или АТЕЛЬЕ НА ДОМУ!Сдаётся на длительный срок 2-комнаятная квартира на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного дома в золотом квадрате г. Ростова-на-Дону (Кировский / Суворова / Чехова / Максима Горького) рядом с публичной библиотекой (с танцующими фонтанами) и видом на греческую церковь (расстояние 30 метров!).Лучший вариант использования:
1) Просто проживание.
2) Ателье на дому (проживание и работа),
3) Парикмахерская на дому (проживание и работа).
Я юрист гарантирую законность этого согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ:
\"2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение\".
Плюс я состою в составе правления (активных жильцов) дома.В квартире выполнен качественный ремонт (металлопласт, натяжные потолки, паркет, встроенная кухня, сплиты), подъезд очень чистый (позавидуют все старые девятиэтажки (Пушкинская 169, 170, 231 и т.д. на ул. Пушкинской, в которых запах мышей и старых подъездов из-за лифтов + коммуналка на 20-25% больше!).Коммунальные платежи - минимальные (около 4,2 - 4,5 тысяч рублей зимой).В окна никто не заглядывает из-за удобного расположения квартиры.
На первом этаже дома (прямо рядом) детский сад, школа в радиусе 1 квартала, остановки, продуктовые магазины, всё рядом, не говоря уже о Донской публичной библиотеке, танцующего фонтана и Греческой церкви, вид на который из окна квартиры просто восхитителен! Зелёный двор, место для парковки, свой мини-гараж (можно использовать под склад).