Продам участок, Азовский р-н хутор Городище, 6 соток

Продается земельный участок в пос.Городище с прямым выходом на речку и заповедник!Категория участка под ИЖС (Индивидуальную жилую застройку).Рядом проходит линия для подключения электричества,расположен газопровод,интернет и телефония(рядом вышка),для воды надо будить скважину на 17 м,канализация запроектирована локальная (монтаж биосэптика!).Фасад участка 22 м,выходит на речку Ерик,участок поднят над рекой на 2 м и отсыпан).Напротив участка речку расширили до 30 м и углубили!В реке много рыбы(карп,сазан,тарань,окунь,щука,сом),очень живописный вид!В этой реке купаются местные жители,открывается отличный вид на церковь 19 века.Напротив постоянно проживают люди.Участок по площади можно увеличить до 12 соток.Цена в объявлении указана за одну сотку.