Продам участок в Ростове на Дону, ЖДР, Портовая ул. 340, 10 соток

Продаётся участок под строительство на Портовой 10,8 сот.
Форма участка правильная, прямоугольная 21,33м. х 51,25 м.
Вид разрешённого использования ИЖС.
Возможен перевод в коммерцию.
На участке жилой дом - 54,8 кв.м., состояние жилое, можно проживать в период строительства нового дома, имеются плодовые деревья, что большой плюс.
Также имеется возможность разделения на два полноценных участка.