Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Александровка, пр-т 40-летия Победы 103, 61.4 м²

Двухкомнатная квартира, в очень удобном с географической точки зрения месте (выезд из Ростова, возможность выехать на разные направления Ростова разными дорогами), 7 мин Мега, 2 мин Метро (пешком 13 мин), 15 мин Лента. Рядом детские сады (3), магазины, школа 106 15 мин пешком, ехать 5 мин.
Остановки маршруток у двора, с двух сторон на разные направления.
2 этаж. Солнечная сторона. Квартира по плану двухкомнатная, но перепланирована в 3 комнаты. Покупалась без планировки. Основательных стен не воздвигнуто, сделаны перегородки г/к со звукоизоляцией. Также сделана звукоизоляция от соседей.
Индивидуальное отопление, котел Baxi обслуживался. Очень демократичные коммунальные платежи.
Кухня 9 кв.м совмещена с залом 20 м (квадратные) + выделена зона входа 6 м. Санузел совмещен, большой около 6 м. Кладовка 1 кв м рядом с кухней. Сделано 2 небольшие спальни: для ребенка (7 м) и взрослых (10,88) в спальне зеркальный шкаф купе- встроенный на всю стену (глубина 0,3м). Полы кухня-коридор, ванна - плитка, спальни. гостиная ламнат. Балкон 3,5 кв.м.
Остается в квартире все, кроме холодильника,телевизора и стиральной машины: детская вся встроенная, шкафы-купе коридор, спальня встроенные и т.д....
Окна выходят на пр-т 40-летия, в теплое время закрыто зелеными насаждениями. Двор и детская площадка одна из лучших в Пролетарском районе с детской, спортивной зоной, фонтаном и зеленой аллеей. Показывать могу только в выходные, либо глубоко вторая половина дня.