Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Зоопарк, Липецкая ул. 1В, 37 м²

Продаю двухкомнатную квартиру 37кв.м., зал 15 кв.м., спальня 11, кухня 7,5.
Здесь собственное отопление - в квартире стоит АГВ и колонка на горячую воду.
Потолки по всей квартире обшитым гипсокартоном , высота потолков - 2,8 м.Счетчики на газ и свет стоят ( квартплата выходит немного , летом вообще копейки).В январе 2021г. сделали хороший ремонт :
Новый ламинат , мастера штукатурили и шпаклевали стены , клеили обои и тд.
То есть состояние квартиры = заходи и живи , ничего менять / чинить не надо, всё работает.
Установили новые межкомнатные двери во всей квартире.Поменяли полностью всю систему отопления , установили новые радиаторы (батареи) по всей квартире, зимой очень тепло.
Летом прохладно , потому что вокруг много зелени , деревьев , + в каждой комнате стоит кондиционер (оставляем их).
Кухню всю ( кроме холодильника) и часть мебели в квартире оставляем, если захотите.
На окнах везде пластиковые стеклопакеты.
Комнаты смежные.Район экологически чистый - рядом Зоопарк, Ботанический сад и в основном частный сектор. Тихо , спокойно, во дворе есть мангальная зона. Парковка во дворе.Автобусная остановка рядом в 150 метрах, школа и садик 15 мин, до Рижта или Комсомольской площади 10 минут езды, супермаркеты и поликлиника так же рядом.
Причина продажи - расширяем жилплощадь.