Продам участок, Аксайский р-н Щепкинское сельское поселение хутор Нижнетемерницкий, 350 соток

Коммерческое предложение о продаже объекта недвижимости многофункционального назначения.
Объект расположен между ЖК «ПриЛесный» (3000 домовладений и 6000 домовладений в садовом товариществе «Содружество») и «Ростовским-на-Дону Научно Исследовательским Институтом Радиосвязи».
Коммуникации: ЛЭП на участке, Газ в 100 м.
Уникальность объекта определяют следующие характеристики:
- Удалённость от г. Ростова-на-Дону - 1 км.
- Удаленность от федеральной трассы М4 - 11 км.
-Расстояние до международного аэропорта «Платов» составляет всего 20 км.
- Растояние до трассы «Северный обход» 2 км.
-Наличие коммуникаций: ЛЭП (мощьность 10квт.) на участке, Газ в 100 м
- Транспортная доступность во все направления с
многополосным асфальтированным покрытием.
- Проходящий автомобильный поток в сторону (и
обратно) трассы м4 и аэропорта, формирует очень
высокий трафик - более 110 000 машин в сутки.