Сдам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЗЖМ, ул. Ерёменко 58/9, 41 м²

Прочитайте всë объявление, пожалуйста. Я собственник, комиссий не беру. Оплата первый и последний месяц, по договору.
Аренда + комуналка. (Летом3500, зимой 4500)
Минимальный срок сдачи 6 месяцев.
Сдаю однокомнатную квартиру на длительный срок. Количество проживающих не больше трёх человек и одно домашнее животное(не крупное).
Состояние квартиры хорошее. Есть очень вместительный гардероб, балкон, раздельный санузел, просторная комната и удобная кухня.
Квартира укомплектована для комфортного проживания:
двуспальный раздвижной диван, раскладной диванчик на кухне , детская кроватка160*80 без матраса(если в ней нет потребности, то еë заберем).
Холодильник, электрическая плита, микроволновка, чайник, сплитсистема(в комнате) , маленький телевизор на кухне(можно перенести в комнату), комод, стол, стулья.
В очень удобном расположении, с хорошо развитой инфраструктурой. Тихое место, хорошие беспроблемные соседи.
Предпочтения к квартирантам:
+Русская семья
+Чистоплотность, поддержка базовой чистоты в квартире.
+Порядочность, законопослушность.
+Нормальное отношение к чужому имуществу. Если вы платите за аренду квартиры, это не означает, что вы можете распоряжаться и портить имущество вам не принадлежащее.
+Адекватность
+Своевременная оплата.