Сдам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Петровская ул. 62, 20 м²

Сдаю на длительный срок или ПРОДАЮ квартиру в самом центре Ростова. Дом двухэтажный, старый фонд,но крепкий. Квартира на втором этаже. Вход по наружной лестнице.Площадь 20 кв.м. Комната 13 кв.м. С/у совмещён,душ-трап. Отопление- форсунка(индивидуальное газовое).Горячая вода- бойлер.На воду и электроэнергию счетчики. Комната светлая,два МП окна.На полу линолеум. В квартире всё есть: мебель- 2 дивана,стол-книжка раскладной,шкаф,компьютерный стол,большая полка в пол стены,встроенная кухня;холодильник;стиральная машина;микроволновка;телевизор;сплит.В случае продажи всё оставлю. Дом находится в глубине уютного двора. Идеально для студентов. Напротив строительный факультет ДГТУ. Так же в нескольких минутах ходьбы Седова,мединститут. Всё,что может понадобиться для жизни-рядом. Поликлиника,магазины,кафе,банки,театры,парки/скверы и т.д. Одним словом-центр! До набережной спуститься минут 5,до Садовой подняться минуты 2.  Цена-14 500/мес.Плюс коммунальные платежи(низкие!) Летом порядка 1т.р. за всё. Для продажи цена- 1.5 млн. Документы в порядке,задолженностей никаких нет,собственник один. Это отдельная квартира. НЕ доля! НЕ коммуналка!  P.S. Осмотр по предварительной согласованности. Звонить с 9:30 до 23:00. На сообщения на Авито не отвечаю.