Сдам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЖДР, микрорайон Ленгородок пр-т Ставского 52, 40 м²

1-ком квартира, общая 40 кв.м, комната 19,5 кв.м, кухня 10 кв.м. , балкон 2,5 кв.м
Квартира на первом этаже. На окнах и по периметру балкона металлические решетки. Дом панельный, 1985 г.
Состояние на фото. Два спальных места. Могу предоставить большой письменный стол. Есть: Стиральная машинка, Холодильник, Плита.
Кондиционера нет. Интернет - есть оптиковолокно Дом.Ру или Билайн (на выбор).
Подъезд – домофон. Запираемый тамбур на 2 квартиры.
Расположение: до Центрального рынка любым автобусом 4 остановки. В шаговой доступности площадь Дружинников, ТЦ Сокол; в соседних домах – магазины Магнит, Пятерочка, продавцы фруктов, почта, сбербанк, аптека, рядом 7-я поликлиника, салоны красоты, спортзал Локомотив, лицей и школа.
Для одного квартиросъемщика, возможно с родственником или другом. Студенток рассматриваю. Строго без животных.
Помесячная предоплата 13 000 + ЖКУ (лето около 1 500, зима около 3000). Собственник.